ADAPTAÇÃO DO MÉTODO DE AVALIAÇÃO DO ESTADO DE CONSERVAÇÃO (MAEC) PARA A ANÁLISE DE FACHADAS

Resumo

Categoricamente, analisar os níveis e estados de conservação dos imóveis é de extrema importância para preservar valores históricos e culturais, considerando que o patrimônio cultural pode ser entendido, a grosso modo, como fruto de manifestação humana ou bem natural que venha a representar interesse comum, grupo, região, país ou o mundo. Este artigo destina-se a apresentar uma adaptação do Método de Avaliação do Estado de Conservação – MAEC, também conhecido como Método Português de Avaliação. Esta pesquisa, portanto, se classifica como exploratória (quanto aos seus objetivos), qualitativa (quanto à abordagem), básica (quanto à natureza) e bibliográfica (quanto aos procedimentos de execução da pesquisa). Em sua versão original, o MAEC é realizado por uma Ficha de Avaliação que traz a divisão da edificação em trinta e sete diferentes elementos funcionais, que podem ou não ser aplicáveis a depender da tipologia do edifício. O MAEC adaptado ou expandido permite que sejam determinados os condicionantes das fachadas por meio de ponderações definidas de forma específica para cada elemento disposto na fachada, auxiliando na forma de quantificar o status de determinada região/bairro/cidade através do nível de conservação de suas fachadas e até mesmo servindo como suporte para análises mais aprofundadas de manutenção e restauro.